มารู้จักกับการ รับขายฝากมารู้จักกับการ รับขายฝาก
การ รับขายฝาก เป็นนิติกรรมรูปแบบหนึ่งที่มีสัญญาซื้อขายฝากซึ่งมีความคล้ายคลึงกับการจำนอง โดยจะเป็นการนำทรัพย์สินที่ดินมาใช้ในการขายฝากเพื่อนำมาแลกกับเงินอันเป็นต้นทุนที่ใช้ในการทำธุรกิจหรือเกตรกรรม ในบทความจะมาพูดถึงการ รับขายฝาก ให้ได้รู้จัก รับขายฝาก คือ ? รับขายฝาก เป็นสัญญาซื้อขายซึ่งสิทธิในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินตกทอดไปยังผู้ซื้อ ผู้ซื้อตกลงในขณะทำสัญญาว่าผู้ขายมีสิทธิไถ่ทรัพย์สินคืนภายในเวลาใดก็ได้แต่ต้องไม่เกินเวลากำหนดโดยกฎหมาย เช่น การขายที่ดินโดยตกลงว่าหากผู้ขายอยากซื้อคืนผู้ซื้อก็ตกลงขายคืนถือเป็นสัญญาไถ่คืน ยกตัวอย่างคือ นายสีเอาสวนทุเรียนขายให้ผู้ใหญ่ซึ่งมีข้อตกลงตอนทำสัญญาว่าผู้ใหญ่ยอมให้นายสีไถ่สวนทุเรียนภายใน 1 ปี ตั้งแต่วันขายสวน สัญญาประเภทนี้เรียกว่าสัญญา รับขายฝาก ข้อตกลงคือ ผู้ขายอาจไถ่ถอนทรัพย์สินได้ มีขึ้นได้ก็เมื่อต้องทำสัญญาซื้อขายเท่านั้น หากทำขึ้นหลังจากสรุปสัญญา นั่นก็ไม่ใช่สัญญาขายฝาก แต่จะเป็นสัญญาขายคืน ประเภทสัญญา รับขายฝาก [...]
